Hiển thị các bài đăng có nhãn du hoc Uc. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn du hoc Uc. Hiển thị tất cả bài đăng

Điều kiện và quy trình mua bán nhà tại Úc của người Việt Nam

Có nhiều bạn mới, xa nhà khá là tự do, nhiều bạn trẻ mau chóng bị lôi cuốn vào cuộc sống mà trước đây họ chả bao giờ dám nghĩ tới. Ấy thế àm nhiều bạn lại mắc phải đấy. Xin được tâm visa di uc du học không hề dễ dàng nhưng nhiều bạn đã không ý thức được, đã để mình trôi vào vòng xoáy cuộc đời.

Tiếp xúc các chất kích thích, chất nghiện
Du học xa nhà, nhiều bạn du học sinh mang trong mình tâm lý muốn thử những điều mới lạ, trong số đó có không ít bạn thử tập tành uống rượu, hút thuốc, chơi cỏ. Nguyên nhân cũng một phần do ở nước ngoài, sinh viên hút thuốc khá nhiều và có thói quen tổ chức tiệc tùng hàng tuần, nơi mà những đồ uống có cồn là một phần không thể thiếu.

Những cảm xúc tiêu cực xuất hiện khi sống xa gia đình, cùng với việc thiếu sự “kèm cặp” chặt chẽ của ba mẹ như khi ở nhà cũng là một trong những nguyên nhân.

Ăn uống không không khoa học
Một thói quen khác có hại tới sức khỏe mà các du học sinh dễ mắc phải là ăn uống không điều độ, lạm dụng đồ ăn nhanh quá nhiều, hoặc bỏ bữa. Việc học ở nước ngoài khá bận rộn với những bài tập nhóm, bài tập cá nhân, đề luận và kiểm tra nối tiếp nhau khiến cho nhiều bạn du học sinh cảm thấy “chìm” trong những deadlines và thậm chí không có cả thời gian để nấu nướng.

Trong khi đó, McDonalds, BurgerKing, Subway thì có ở khắp mọi nơi, chỉ cần đi vài bước hoặc gọi một cuộc điện thoại là có đồ ăn ngay lập tức. Hệ quả tất yếu là các bạn dần trở nên phụ thuộc vào những đồ ăn nhanh được chế biến sẵn.

Vậy nhưng nếu cứ ăn đồ ăn nhanh thì chi phí phải bỏ ra là lớn hơn rất nhiều so với việc tự nấu nướng ở nhà, mà khi đi du học còn bao nhiêu chi phí phải lo khác nữa thì lấy đâu ra tiền? Thế là nhiều bạn quyết định bỏ luôn bữa, vừa tiết kiệm được tiền, vừa tiết kiệm được thời gian.

Thói quen này rất không tốt, bởi nó tiềm ẩn những nguy cơ về các bệnh về đường tiêu hóa, béo phì, đau dạ dày…

Phóng khoáng trong đời sống tình dục
Việc xa nhà không ai quản, lại tiếp xúc ở mọi trường đa văn hóa khiến cho nhiều bạn trể cũng trở nên dễ dàng hơn trong chuyện ấy. Nhiều người sang bên đó chân ướt chân rao nhưng cũng đã sắm bồ ở chung rồi. Nhìn chung cũng có cái lợi nhưng hại thì nhiều hơn. Nhất là đối với các bạn nữ. Những tổn thương về tâm lý, bệnh tình dục, nạo phá thai để lại những hệ lụy không hề nhỏ.



Gian lận trong thi cử
Một thói quen xấu nữa mà các bạn du học sinh cần chú ý để tránh mắc phải là gian lận trong thi cử. Nhiều bạn du học sinh từng chia sẻ rằng khi mới sang nước ngoài bắt đầu cuộc sống du học đã không thể bắt kịp được với bài giảng trên lớp cũng như làm quen với phương pháp học mới.

Trong khi đó các lời mời chào viết luận, làm bài tập hộ thì lại tràn lan trên những diễn đàn, nhóm hội du học sinh trên Facebook, bởi vậy nhiều bạn đã quyết định nhờ cậy đến những dịch vụ này.

Thậm chí ngay cả những bạn sinh viên giỏi, dưới áp lực của việc giữ học bổng cũng có lúc phải tìm đến việc gian lận trong các kỳ thi như một giải pháp.

Thế nhưng hãy nhớ rằng nếu bị bắt gặp hành vi gian lận trong kỳ thi, hình phạt mà trường đại học đưa ra cho bạn có thể sẽ rất lớn, từ nhận điểm 0 cho đến bị buộc phải thôi học tại trường, thậm chí hành vi gian lận của bạn còn có thể bị ghi vào hồ sơ và bạn sẽ bị cấm đi học lại tại bất cứ cơ sở giáo dục nào thuộc quốc gia đó trong vòng một vài năm học.

Khả năng bạn gian lận “trót lọt” trong các kỳ thi ở nước ngoài cũng không phải dễ, bởi các trường đại học đều rất coi trọng vấn đề này và thường sử dụng những thiết bị công nghệ như máy quay giám sát, máy dò kim loại phát hiện tín hiệu của thiết bị điện tử… để đảm bảo tính công bằng cao nhất cho kỳ thi.

Giao lưu chơi bời với bạn xấu
Những buổi tiệc tùng cũng là cơ hội để bạn gặp gỡ và làm quen với những người bạn mới, tuy nhiên bạn cần thận trọng trong việc kết bạn, nhất là với những người bạn gặp mặt ở quán bar, câu lạc bộ đêm.

Bởi không loại trừ khả năng người bạn gặp lại chính là những “con nghiện” tiệc tùng chính hiệu và hoàn toàn không quan tâm gì đến việc học hay làm việc nghiêm túc mà chỉ thích “quẩy”. Người ta thường nới gần mực thì đen, giao du với những người bạn xấu trong thời gian dài có thể cũng sẽ khiến bạn xao lãng việc học tập trên trường, hoặc tiệc tùng đến tận khuya, dẫn đến việc bỏ lớp hoặc ngủ gật trong giờ học ngày hôm sau.

Nếu như thi thoảng vui vẻ một chút thì không hề gì, nhưng nếu kéo dài như vậy thì không hay chút nào, vừa ảnh hưởng đến kết quả học tập, vừa tổn hại sức khỏe.

Thành công chỉ đến với người thực sự cố gắng. Nếu như sang trời Tây bạn mà sống buông thả thì sớm muộn cũng làm khổ tới gia đình. Đừng chỉ nghĩ cho bản thân, hãy sống lành mạnh và chăm chỉ học tập, làm việc để không phụ lòng gia đình, người thân, bạn bè.

TOP 5 thành phố hấp dẫn và thu hút du học sinh nhất tại Úc

Nói đến việc du học nước ngoài thì không thể không nhắc đến Úc. Một đất nước có lượng du học sinh đông nhất hiện nay. Với nền giáo dục tiên tiến, môi trường năng động, cùng với những trang thiết bị hỗ trợ học tập hiện đại nhất.
Hãy cùng Á Châu điểm qua TOP 5 thành phố du học hấp dẫn và thu hút nhiều du học sinh nhất hiện nay tại xứ sở chuột túi này nhé.
1. Sydney & Canberra, bang New South Wales
Sydney là thủ phủ của tiểu bang New South Wales (NSW) và là thành phố lớn nhất, cổ kính nhất nước Úc. Cầu cảng Sydney và nhà hát Opera từ lâu đã được xem là biểu tượng, không chỉ của Sydney mà cho cả nước Úc.
Với một lượng lớn ngành học đồ sộ, Sydney có thể sẽ đáp ứng tất thảy mọi yêu cầu của bạn. Trong số sinh viên ở Sydney có đến 25% là sinh viên nước ngoài. Các khu học xá lớn thường nằm ở Armidale, Coffs Harbour, Dubbo, Lismore, Newcastle, Orange, Wagga Wagga và Wollongong.
Vì là thành phố lớn nhất và hiên đại nhất của Úc nên chắc chắn chi phí học tập, sinh hoạt từ ăn uống đến nơi ở cũng mắc hơn so với các thành phố khác.
2. Perth, Bang Western Ausrtalia (WA)
Perth được xếp vị trí thứ 9 trong bảng xếp hạng những thành phố đáng sống trên thế giới bởi The Economist Intelligence Unit 2012. Năm 2006, đây cũng là một trong 10 "thành phố tương lai toàn cầu" theo bình chọn của Lonely Planet.
Nếu bạn mong muốn theo học các ngành về khoa học và sáng tạo thì đây chính là một điểm đến hứa hẹn. Tại đây, bạn sẽ được nghiên cứu cùng với những nhà khoa học tài năng nhất, đặc biệt là trong các lĩnh vực sản xuất nước sạch, phát triển các loại vác-xin hay tham gia những vấn đề chống lại việc biến đổi khí hậu.
Sau khi tốt nghiệp, đây cũng là vùng đất hứa với cơ hội việc làm cao với mức lương được trả hấp dẫn nhất cả nước.
3. Adelaide, bang South Australia
Adelaide, thủ phủ của tiểu bang South Australia, là một thành phố năng động, tràn trề cảm hứng và hứa hẹn nhiều bất ngờ thú vị. Nhiều người cho rằng, đây không phải là một nơi để sống mà để hưởng thụ cuộc sống.
Đại học Adelaide là thành viên của nhóm 8 trường Đại học được xếp hạng hàng đầu châu Á Thái Bình Dương. Còn Đại học Nam Úc (University of South Australia) cũng là ngôi trường rộng lớn, phát triển và có nhiều phát kiến đáng nể trên cả nước.
4. Brisbane, bang Queensland
Queensland nổi tiếng với khí trời ấm áp, những bãi biển ngập nắng vàng, phong cách sống tự tại và người dân thân thiện. Thủ phủ Brisbane có khoảng 2 triệu dân và được biết đến là thủ phủ có sức phát triển mạnh mẽ nhất nước Úc trong vòng một thập kỷ qua.
Bang Queensland có rất nhiều cơ sở đào tạo cho bạn lựa chọn, đặt tại Brisbane, Gold Coast, Sunshine Coast, Cairns và Townsville, cùng một số trường tư thục. Ngoài ra cũng có những khu học xá được đặt tại các thị trấn như Bundaberg, Hervey Bay, Mackay, Rockhampton và Toowoomba.
Trong số hàng trăm ngành học được giảng dạy ở đây, nổi bật có Du lịch, Khoa học Hàng hải và Nông nghiệp nhiệt đới. Tổng số sinh viên ở đây gồm 26% tổng dân số Queensland.
5. Melbourne, bang Victoria
Melbourne là trung tâm học thức đồng thời là thủ đô sáng tạo và công nghiệp toàn nước Úc. Đây là nơi góp mặt đến 25% trong tổng các hoạt động kinh tế trên cả nước.
Hàng năm có hàng chục ngàn sinh viên quốc tế đến học tập tại Melbourne. Năm 2012, thành phố đã được xếp hạng 4 trong danh sách những thành phố thu hút sinh viên quốc tế trên toàn cầu (chỉ sau Paris, London và Boston – QS Best Student Cities)
Sinh viên tìm đến đây vì những trường Đại học đạt chuẩn quốc tế, các khóa học năng động và sự đa dạng về ngành học, bằng cấp.
Ngoài ra, Úc còn khá nhiều trường học nổi tiếng nằm ở các thành phố khác. Nhưng nếu bạn muốn có một môi trường học tập và cơ hội làm việc tốt nhất thì 5 thành phố là nơi bạn cần phải lưu tâm đến.

Xin visa du học Úc, Dịch vụ làm Visa đi du học Australia gọn lẹ

Để có thể du học tại Úc thì việc xin visa du học Úc là một điều bạn không thể bỏ qua, không thể xem thường.

Australia (Úc) đã không còn quá xa lạ với người Việt Nam, đặc biệt là đối với giới trẻ hiện nay, có thể tiếp cận đất nước này thông qua internet, các mạng xã hội. Úc có một nền giáo dục tiên tiến hàng đầu thế giới, là điểm đến mơ ước của nhiều bạn trẻ Việt Nam. Trong những năm gần đây, số lượng du học sinh Việt Nam qua Úc ngày càng tăng, ngày càng có nhiều người thành công tại đất nước sứ xỡ Kanguru.

Để có thể du học tại Úc, ngoài những hồ sơ xin học, chuẩn bị tiền bạc, và tìm hiểu về Úc thì một việc rất quan trong đó chính là xin visa du học Úc tại cục di trú (IOM) với những hồ sơ, thủ tục khá rắc rối, và kiểm duyệt khá là khắt khe.
Trước khi nộp hồ sơ xin visa, bạn hãy đọc kỹ những bước sau đây của Á châu để nâng cao thêm cơ hội đạt Visa của mình.

1. Chuẩn bị hồ sơ, thủ tục bao gồm:

Hồ sơ xin visa du học bao gồm những giấy tờ dưới đây, bản phải có tất cả trước khi nghĩ đến việc xin được Visa
  1. Hộ chiếu: còn hạn ít nhất 06 tháng
  2. Hộ khẩu: sao y công chứng
  3. Giấy khai sinh: sao y công chứng
  4. CMND: sao y công chứng
  5. Mẫu đơn xin du học 157
  6. Mẫu đơn khai chi tiết thân nhân 67
  7. 04 ảnh cở 4x6cm
  8. Sơ yếu lý lịch (có xác nhận của địa phương)
  9. Thư xác nhận của trường Đại học/cao đẳng bên Úc
  10. Giấy chứng minh bạn đã mua bảo hiểm suốt thời gian học
  11. Thư trình bày kế hoạch học tập. Đây sẽ là một trong chiếc chìa khóa giúp hồ sơ của bạn được xét duyệt nhanh chóng hơn. Với một kế hoạch học tập cụ thể, rõ ràng và có định hướng sẽ thuyết phục viên chức lãnh sự xét duyệt hồ sơ cho bạn. Vấn đề xin visa du học Úc mất bao lâu có lẽ tùy thuộc vào sự thuyết phục mà bạn thể hiện trong bản kế hoạch này.
  12. Chứng minh tài chính: chứng minh bạn hoặc bố mẹ bạn có đủ khả năng chi trả trong suốt trá trình học tại Úc.
  13. Đối với người dưới 18 tuổi phải có xác nhận của giám hộ.
  14. Đối với người đã kết hôn: Phải có giấy đăng ký kết hôn
  15. Nếu có giấy xác nhận học bổng của các trường đại học, cao đăng bên Úc sẽ là một lợi thế không hề nhỏ dành cho bạn.

Địa chỉ nộp hồ sơ xin visa du học Úc

  1.  Hà Nội: Tháp Gelex, tầng 3 - 52 phố Lê Đại Hành - Phường Lê Đại Hành - Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
  2. Hồ Chí Minh: Tháp Resco, tầng 5 - Số 94 , 96 phố Nguyễn Du - Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh

Lệ phí nộp hồ sơ:

Đối với Visa diện du học thì có mức phí sao hơn các mức khác, và Úc xét duyệt hồ sơ thị thực thông qua IOM (cục di trú) nên bạn sẽ phải đóng 2 khoản phí sau:
  1.  Lệ phí dịch vụ IOM: 350,000 VNĐ
  2.  Lệ phí xét duyệt đơn thị thực (VACs):10,300,000 VNĐ.

Khám bệnh và luyện phỏng vấn

Sau khi visa được nôp qua Văn phòng tiếp nhận hồ sơ xin thị thực (IOM) do Đại sứ quán Úc chỉ định, sinh viên sẽ được gọi đi khám sức khỏe sau 1 đến 2 tuần.
Hoàn thành thủ tục khám sức khỏe cũng là lúc bạn bước vào quá trình luyện phỏng vấn. Bạn phải nắm rõ được trường học, khóa học, mục đích học tập và dự định nghề nghiệp lâu dài của mình. Quá trình chuẩn bị này nhằm giúp bạn thể hiện tự tin nhất trong trường hợp Lãnh sự quán Úc tại TP HCM gọi điện phỏng vấn bạn. Không phải sinh viên nào cũng bị phỏng vấn. Nhưng để chắc chắn rằng các bạn nên chuẩn bị tốt nhất để đối mặt với mọi tình huống trong quá trình xin visa.

Chờ kết quả nhận visa

Bạn sẽ nhận kết quả visa sau 10 ngày đến 4 tuần. Lưu ý rằng visa du học Úc không dán trực tiếp vào hộ chiếu mà lưu hành dưới dạng một tờ thông báo A4, trong đó nêu rõ rằng bạn đã được cấp visa từ thời điểm nào đến thời điểm nào. Tờ thông báo này được coi như một tài liệu chứng thực đơn thuần, bởi toàn bộ thông tin của sinh viên được cấp visa đã được lưu lại trên hệ thống của Đại sứ quán Úc, khi xuất cảnh khỏi Việt Nam cũng như nhập cảnh vào Úc, bạn không cần xuất trình tờ thông báo này.
Với bài viết này thì các bạn đã nắm chắc 90%cơ hội nhận được visa du học Úc. Nếu còn bất cứ thắc mắc, vướng bận hay có khó khăn gì trong quá trình làm hồ sơ. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với Á Châu, chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn hết sức có thể.
Hotline: 0987.22.77.44